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崇州市地税局严格土地增值税管理成效显著

来源: 发布时间:2018-07-03

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    近来,崇州市地税局以土地增值税预征为切入点,狠抓土地增值税征管。

一是数据管税,掌握税源动态情况。重点税源所对房地产项目从立项到楼盘销售进行全程管理,与房管、国土更新完善数据交换模板,丰富数据口径,建立土地增值税税源数据库,对土地增值税纳税人实行严密的数据监控,随时掌握项目开发及销售进展情况,及时开展清算。

二是依法清算,创新清算工作方法。从相关设计图纸、施工图纸到实地实景,从财务数据到实际实物,对正在进行清算审核的项目进行实地核查,提高土地增值税成本支出审核准确性。对某在清算项目的景观绿化工程档次,苗木数量进行核实,并与财务数据、工程数据,一一比对,初步调减绿化工程成本约1100万元。

三是强化预征,确保项目足额预征。定期与企业增值税发票开具数据、增值税申报数据及财务报表数据等信息进行比对,并利用办税服务厅、纳税辅导等形式加大对房地产企业政策宣传力度,确保土地增值税预征申报工作准确无误,充分发挥土地增值税在预征阶段的调节作用。

 

 

 


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